Хостелы в жилых помещениях теперь незаконны!
1 октября вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, касающиеся гостиниц и хостелов в жилых домах. Речь идёт именно о жилых помещениях в многоквартирных домах.
Закон направлен на защиту прав жильцов. По данным опросов, большинство жителей не хотят быть соседями хостелов. С другой стороны, предприниматели теряют прибыльный бизнес. Некоторые из них закрыли хостелы, другие продолжают работать нелегально.
Часит спрашивают, можно ли открыть хостел в жилом доме.
Ответ — можно, при соблюдении требований. Хостел будет располагаться в нежилом помещении с отдельным входом.
В хостеле будут установлены средства противопожарной безопасности, звукоизоляция, сигнализация и сейфы.
Что же делать владельцу хостела, расположенного в жилом помещении?
- Закрыть хостел.
- Перевести жилое помещение в нежилое. Это возможно, если:
есть отдельный вход и под этажом, на котором располагается хостел, нет жилых помещений.
Помещение не используют для постоянного проживания.
Право собственности не обременено правами каких-либо лиц.
Для перевода собственнику нужно предоставить для рассмотрения в МФЦ или орган местного самоуправления документы.
Из сложного — договориться со всеми и составить протокол общего собрания ВСЕХ собственников с решением об их согласии на перевод. Собрание проводится и оформляется строго в установленном законом порядке! Кроме того, нужно согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению.
Совет. Оформление перевода жилого помещения в нежилое доверьте профессионалу! Процесс очень сложный технически. В некоторых случаях перевод невозможен.
Итог. Количество хостелов сократится. А людям станет сложнее найти ночлег за приемлемые деньги.
А Вы пользуетесь услугами хостелов?
Как считаете, правильно ли ввели запрет на размещение хостелов рядом с квартирами?
Пишите в комментариях!
Есть вопросы? Запишитесь на бесплатную консультацию!
Будьте в курсе самых значимых и полезных новостей и событий!
Подпишитесь на нашу рассылку, поделитесь важной информацией вв своих соцсетях!