Закон о размещении хостелов в жилых домах

Закон о размещении хостелов в жилых домах


Хостелы в жилых помещениях теперь незаконны!

1 октября вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, касающиеся гостиниц и хостелов в жилых домах. Речь идёт именно о жилых помещениях в многоквартирных домах. 

Закон направлен на защиту прав жильцов. По данным опросов, большинство жителей не хотят быть соседями хостелов. С другой стороны, предприниматели теряют прибыльный бизнес. Некоторые из них закрыли хостелы, другие продолжают работать нелегально. 

Часит спрашивают, можно ли открыть хостел в жилом доме. 

Ответ — можно, при соблюдении требований.  Хостел будет располагаться в нежилом помещении с отдельным входом. 

В хостеле будут установлены средства противопожарной безопасности, звукоизоляция, сигнализация и сейфы. 

Что же делать владельцу хостела, расположенного в жилом помещении?

  • Закрыть хостел.
  • Перевести жилое помещение в нежилое. Это возможно, если:

есть отдельный вход и под этажом, на котором располагается хостел, нет жилых помещений. 

Помещение не используют для постоянного проживания. 

Право собственности не обременено правами каких-либо лиц.

Для перевода собственнику нужно предоставить для рассмотрения в МФЦ или орган местного  самоуправления документы. 

Из сложного — договориться со всеми и составить протокол общего собрания ВСЕХ собственников с решением об их согласии на перевод. Собрание проводится и оформляется строго в установленном законом порядке! Кроме того, нужно согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению.

Совет. Оформление перевода жилого помещения в нежилое доверьте профессионалу! Процесс очень сложный технически. В некоторых случаях перевод невозможен.

Итог. Количество хостелов сократится. А людям станет сложнее найти ночлег за приемлемые деньги.

А Вы пользуетесь услугами хостелов?

Как считаете, правильно ли ввели запрет на размещение хостелов рядом с квартирами?

Пишите в комментариях!

Есть вопросы? Запишитесь на бесплатную консультацию!

Будьте в курсе самых значимых и полезных новостей и событий!

Подпишитесь на нашу рассылку, поделитесь важной информацией вв своих соцсетях!

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.